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大岭镇汽车物流园区东风大街一书四方案
2015-09-15 来源:  作者:  
   

                               

建 设 用 地 项 目 呈报 材 料

“ 一 书 四 方 案 ”

         

填 报 机 关(公章):公主岭市国土资源局

主要负责人(签字):

         间:2015915

                                      

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

  计量单位:公顷、万元

申 请 用 地 单 位

吉林公主岭经济开发区大岭汽车物流产业园区筹备处

建设用地项目名称

大岭汽车物流产业园区东风大街工程

申请用地总面积

33.1088

新增建设用地面积

33.1088

地利用现状

           权 属

 地类

  

     

国有土地

集体土地

   

33.1088

33.1088

(一)农用地

30.5827

30.5872

  

29.6537

29.6537

其中:基本农田

0

0

  

0.1728

0.1728

(二)建设用地

2.5261

2.5261

(三)未利用地

     分批次城市(村镇)建设用地

拟开发区、块(项目)名称或编号

用地面积

开发用途

计量单位:公顷、万元

建设项目用地

预 审 文 件

预审机关

公主岭市国土资源局

批复文号

吉国土资预审字〔20155

预审意见:该项目拟用地符合公主岭市土地利用总体规划(2006-2020年),同意通过用地预审

项目批准

   

批准机关

公主岭市发展和改革局

批准文号

公发改审字〔201593

建设规模

工程设计

批准文件

批准机关

公主岭市发展和改革局

批准文号

公发改审字〔2015252

工程概算

3.3989

功 能 分 区 名 称

   

人行道

9.2705

机动车道

21.1896

中央分隔带

2.6487

县(市)人民政府

审 核 意 见

 

(公章)

主管领导(签字):

                                     

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部门

审 查 意 见

                                  (公章)

主管领导(签字):

                                

市(地、州)

人民政府审

查 意 见

                             (公章)

主管领导(签字):

                                 

    

 填表人:郝林枫

二、农 用 地 转 用 方 案

计量单位:公顷

    

转 用 面 积

     

国 有 土 地

集 体 土 地

  

30.5827

30.5827

其中:耕地

29.6537

29.6537

       

   

    

国 家 级

国 家 级

   

    

    

    

    

   

   

    

      

拟使用计划指标的年度

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农 用 地

其中:耕 地

30.5827

29.6537

若使用结转计划指标,请予以说明:

      

1、项目所占用耕地指标在计划总量中扣除。

填表人:郝林枫

三、补 充 耕 地 方 案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

吉林公主岭经济开发区

大岭汽车物流产业园区筹备处

补充耕地承担单位

公主岭市国土资源局

对应土地开

发整理项目

项 目 名 称

榆树市八号镇等二个乡镇二个村土地整理项目

补 充 面 积

29.6537

补充耕地方式

委 托 补 充

自 行 补 充

缴纳耕地开

垦费情况

收 费 标 准

49万元/公顷×29.6537公顷(异地购买)

缴 纳 金 额

1453.0313

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

补充面积

 

       

 

 

 

验收单位

及文号

吉林省国土资源厅(吉国土资开发【201267号)

备案号:22018220120012

计 划 补 充 耕 地 情 况

计划补充面积

 

       

  

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

       

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充面积

1

L-52-97-(38)

未利用地

29.6537

补 划 基 本 农 田 地 块 情 况

 

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

填表人:郝林枫

四、 征 用 土 地 方 案

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的

权属单位

乡(镇)

公主岭市大岭镇

 

孟学坊村、东沟村

 

权 属

状 况

范围、界址、地类清楚,面积准确,权属无争议。

 

  

  

前三年平均

年产值

土地补偿

倍数

金额

 

旱 田

23.6537

1.45

30

1289.9360

 

水 田

 

菜 田

 

     

    

     

补偿金额

 

农村道路

0.5386

1.45万元/公顷×4

3.1239

 

     

0.1999

1.45万元/公顷×12

3.4783

 

    

0.1905

1.45万元/公顷×4

1.1049

 

建设用地

2.5261

1.45万元/公顷×4

14.6514

 

养 殖 水 面

 

交 通 用 地

 

      

 

   

 

    

       

青苗补偿费

地上附着物补偿费

征地总费用

1312.2944

征地费用综合标准

39.0765

需要安置的农业人口数

80

需要安置的劳动力人数

57

征地前村人均耕地

5.0355-6.9255

征地后村人均耕地

4.8986-6.8047

货币安置

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

留地安置

土地开发整理安置

填表人:郝林枫

五、 供       

计量单位:公顷、万元、公里

建设用地项目名称

大岭汽车物流产业园区东风大街工程

建设用地单位名称

吉林公主岭经济开发区

大岭汽车物流产业园区筹备处

总 面 积

             33.1088公顷

分期建设项

目申请用地

第一期               33.1088公顷

第二期                       公顷

第三期                       公顷

面 积 合 计

    33.1088公顷

功能分区

数 量

面 积(公 顷)

 

 

 

 

 

 

新 增

用 地

原 有

用 地

人行道

2

9.2705

机动车道

2

21.1896

中央分隔带

2

2.6487

提供方式

功能分区

供地面积

(公顷)

评估价格

(元/平方米)

拟议单价

(元/平方米)

用地年限

划拨

交通运输

33.1088

建设用地指标适用情况及有关情况说明

填表人:郝林枫


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