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大岭汽车物流园区富民大街道路改扩建工程一书四方案
2015-09-15 来源:  作者:  
   

                               

建 设 用 地 项 目 呈报 材 料

“ 一 书 四 方 案 ”

         

填 报 机 关(公章):公主岭市国土资源局

主要负责人(签字):

         间:2015915

                                      

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

  计量单位:公顷、万元

申 请 用 地 单 位

吉林公主岭经济开发区大岭汽车物流产业园区筹备处

建设用地项目名称

大岭汽车物流产业园区富民大街道路改扩建工程

申请用地总面积

24.3383

新增建设用地面积

24.3383

地利用现状

           权 属

 地类

  

     

国有土地

集体土地

   

24.3383

24.3383

(一)农用地

24.3383

24.3383

  

23.8375

23.8375

其中:基本农田

0

0

  

0.1728

0.1728

(二)建设用地

(三)未利用地

     分批次城市(村镇)建设用地

拟开发区、块(项目)名称或编号

用地面积

开发用途

计量单位:公顷、万元

建设项目用地

预 审 文 件

预审机关

公主岭市国土资源局

批复文号

吉国土资预审字〔201529

预审意见:该项目拟用地符合公主岭市土地利用总体规划(2006-2020年),同意通过用地预审

项目批准

   

批准机关

公主岭市发展和改革局

批准文号

公发改审字〔2015147

建设规模

工程设计

批准文件

批准机关

公主岭市发展和改革局

批准文号

公发改审字〔2015342

工程概算

1.6485

功 能 分 区 名 称

   

人行道

5.8748

机非混行车道

11.7495

绿化带

5.0355

路肩

1.6785

县(市)人民政府

审 核 意 见

 

(公章)

主管领导(签字):

                                     

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部门

审 查 意 见

                                  (公章)

主管领导(签字):

                                

市(地、州)

人民政府审

查 意 见

                             (公章)

主管领导(签字):

                                 

    

 填表人:郝林枫

二、农 用 地 转 用 方 案

计量单位:公顷

    

转 用 面 积

     

国 有 土 地

集 体 土 地

  

24.3383

24.3383

其中:耕地

23.8375

24.8375

       

   

    

国 家 级

国 家 级

   

    

    

    

    

   

   

    

      

拟使用计划指标的年度

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农 用 地

其中:耕 地

24.3383

23.7375

若使用结转计划指标,请予以说明:

      

1、项目所占用耕地指标在计划总量中扣除。

填表人:郝林枫

三、补 充 耕 地 方 案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

吉林公主岭经济开发区

大岭汽车物流产业园区筹备处

补充耕地承担单位

公主岭市国土资源局

对应土地开

发整理项目

项 目 名 称

补 充 面 积

补充耕地方式

委 托 补 充

自 行 补 充

缴纳耕地开

垦费情况

收 费 标 准

缴 纳 金 额

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

补充面积

 

       

 

 

 

验收单位

及文号

《公主岭市人民政府关于落实吉林大岭汽车物流经济开发区五个建设项目耕地占补平衡的承诺函》

计 划 补 充 耕 地 情 况

计划补充面积

 

       

  

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

2015

23.8375

       

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充面积

补 划 基 本 农 田 地 块 情 况

 

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

填表人:郝林枫

四、 征 用 土 地 方 案

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的

权属单位

乡(镇)

公主岭市大岭镇

 

三合村、黄花村、姜李村、孟学坊村

 

权 属

状 况

范围、界址、地类清楚,面积准确,权属无争议。

 

  

  

前三年平均

年产值

土地补偿

倍数

金额

 

旱 田

23.8375

1.45

30

1036.9313

 

水 田

 

菜 田

 

     

    

     

补偿金额

 

农村道路

0.3234

1.45万元/公顷×4

1.8757

 

     

0.1728

1.45万元/公顷×12

3.0067

 

    

0.0046

1.45万元/公顷×4

0.0267

 

村庄工矿用地

 

养 殖 水 面

 

交 通 用 地

 

      

 

   

 

    

       

青苗补偿费

地上附着物补偿费

征地总费用

1041.8404

征地费用综合标准

42.8066

需要安置的农业人口数

63

需要安置的劳动力人数

40

征地前村人均耕地

4.7315-5.023

征地后村人均耕地

4.6969-4.9720

货币安置

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

留地安置

土地开发整理安置

填表人:郝林枫

五、 供       

计量单位:公顷、万元、公里

建设用地项目名称

大岭汽车物流产业园区富民大街道路改扩建工程

建设用地单位名称

吉林公主岭经济开发区

大岭汽车物流产业园区筹备处

总 面 积

           24.3383公顷

分期建设项

目申请用地

第一期               24.3383公顷

第二期                       公顷

第三期                       公顷

面 积 合 计

    24.3383公顷

功能分区

数 量

面 积(公 顷)

 

 

 

 

 

 

新 增

用 地

原 有

用 地

人行道

2

5.8748

机非混行车道

2

11.7495

绿化带

2

5.0355

路肩

2

1.6785

提供方式

功能分区

供地面积

(公顷)

评估价格

(元/平方米)

拟议单价

(元/平方米)

用地年限

划拨

交通运输

24.3383

建设用地指标适用情况及有关情况说明

填表人:郝林枫


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